ビジネスやオフィスに最適な商業用セキュリティシステムの選び方

近年、商業物件のオーナーにとってセキュリティは優先事項となっており、その理由は単に犯罪率の上昇だけではありません。ビルオーナーは、テナントを引き付け、そして維持するために、安全で安心な環境を提供しなければならないと認識しています。同様に、保険会社や規制当局からの圧力もあり、ビル内の居住者や財産を最大限に保護するための対策が求められています。

そのため、最も高価なセキュリティシステムを導入する必要はありませんが、現在および将来にわたって物件の特定の要件を満たす商業用セキュリティシステムが不可欠です。

この記事では、商業物件のセキュリティの範囲について説明し、商業ビル向けのさまざまなセキュリティシステムを紹介します。また、統合された商業用セキュリティシステムやビジネスアラームシステムを、専門のビルセキュリティ企業と協力して開発することの重要性とその利点も強調しています。

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オフィスやビルにおける商業用セキュリティシステムの重要性

大規模なオフィスビルには、複数の企業がテナントとして入居しており、各企業は多くの従業員や訪問者を抱えています。こうしたビルでは、恒常的および一時的な居住者に便利なアクセスを提供する一方で、不正侵入を防ぐ必要があります。

建物内では、セキュリティチームが全てのエリアを監視し、火災や煙など安全を脅かす問題を早期に発見することが求められます。オフィスビル内での監視システムやアラームシステムは、ビル全体の動きをリアルタイムで監視し、セキュリティチームが素早く対応できるようにするための重要な役割を果たしています。

また、オフィスビルの外部でも、駐車場などにおけるアクセス管理や監視カメラの導入が重要です。オフィスビルには従業員や訪問者用に駐車場が設けられていることが多く、駐車場のゲートやアクセス制御システムは、許可された車両のみが駐車場に入れるようにし、室内外の監視カメラが車両の盗難や損害のリスクを低減します。

さらに、複数の建物が存在する商業キャンパスでは、敷地周辺のセキュリティが重要な要素となります。監視システムやセンサーと連携した周辺アクセス制御システムにより、敷地内の潜在的な脅威を監視し、アクセスを管理できます。

また、物理的なセキュリティ計画だけでなく、サイバーセキュリティの脅威にも対応する必要があります。企業のデータや知的財産を失うコストが非常に高いため、サイバーセキュリティは商業ビルのセキュリティシステムにおいて欠かせない要素です。

ビジネスセキュリティシステムの構成要素

商業物件向けの包括的なセキュリティシステムには、アクセス制御システム、監視カメラ（CCTV）、センサー、検知器、商業用アラームシステム、サイバーセキュリティシステムなど、いくつかの重要なコンポーネントが含まれています。これらのコンポーネントは個別に機能することもできますが、最適なビジネスセキュリティシステムは、これらが連携して統合されたソリューションを提供します。

商業用アクセス制御システム

現代のアクセス制御システムは、建物を鍵と錠で保護する従来の方法に取って代わるもので、従来のシステムは維持コストが高く、鍵の再発行や交換が頻繁に必要になります。さらに、鍵は盗まれたり、共有されたりするリスクがあり、誰が建物に入ったかを特定する手段も限られています。

これに対処するため、アクセス制御システムは、許可されたユーザーや訪問者がさまざまな方法でアクセスを要求できる電子ソリューションを提供します。

アクセス制御システムは、建物の出入口を管理するために使用され、セキュリティチームは部門ごとの入り口や従業員専用スペース、制限エリアへのアクセスを管理できます。エレベーターのアクセス制御も、商業ビルの各階に対するセキュリティのバリアとして機能します。

許可されたユーザー、一般的には従業員は、出入口に設置されたリーダーにキー・カードやキーフォブを提示します。最近では、スマートフォンや他のモバイルデバイスにダウンロードされたアプリを使用して認証情報を提示したり、指紋や虹彩認証といった生体認証も便利かつ安全な識別手段として注目されています。

このような集中型セキュリティソリューションでは、ユーザーの認証情報が安全なネットワークを介してデータベースに送信され、ユーザーが認識されると、ソフトウェアが電子ドアロックにドア解錠の信号を送信して、ユーザーが入室できるようにします。

訪問者は、受付や連絡先の社員と通話できるオーディオやビデオインターホンエントリーシステムを通じてアクセスをリクエストします。また、社員が提供したゲストパスをアクセスリーダーに提示することもできます。

商業用ビデオ監視カメラ

CCTVカメラは、オフィスビルのライブ監視に使用され、エレベーター内や駐車場などのリスクの高い場所で不審な行動を特定するために使用されます。また、交通量の多いエリアでは、混雑のリスクを監視するためにも利用されます。

商業用ビデオ監視システムは、常時フィードを録画装置やクラウドに送信します。セキュリティチームは映像を確認して解析し、異常な活動に迅速に対応できるだけでなく、将来的に発生するインシデントに備え、監査や証拠として映像を保存することもできます。

さらに、現代のCCTV業界では、高解像度の画像をキャプチャできるカメラが進化しており、セキュリティチームがより正確に対象を特定するのに役立ちます。これらの映像により、セキュリティチームは高度なビデオ解析や人工知能ツールを利用して、映像フィードの解釈を改善し、オフィスビルのセキュリティ監視を強化することが可能です。

商業用スマートセンサーシステム

センサーは、現代のセキュリティシステムに不可欠なコンポーネントであり、施設の安全を向上させるためにリアルタイムの監視を提供します。これらのデバイスは、異常な活動や環境の変化を検知することで、潜在的な脅威を早期に察知し、迅速かつ効果的な対応を可能にします。例えば、最新のHALOスマートセンサーは、従来の検知機能に加え、空気質、温度変動、占有状況、音レベル、さらには銃声まで監視する機能を提供します。

スマートセンサーの主な利点の1

つは、他のセキュリティコンポーネントと統合できることです。ビデオ監視やアクセス制御、緊急通信システムと連携することで、建物全体のセキュリティを包括的に監視できます。例えば、センサーが異常な音を検出した場合、近くのカメラにそのエリアを集中させ、警備員に警告を発することで、調整された対応が可能になります。この相互接続されたアプローチにより、潜在的な脅威の迅速な特定と緩和が実現し、人々や財産に対するリスクが軽減されます。

さらに、環境センサーは職場内の一酸化炭素、湿度、粒子汚染のレベルを監視し、従業員の健康を維持し、病気による欠勤リスクを軽減することができます。

商業用アラームシステム

商業用ビルにおけるアラームシステムは、内外の脅威や危険に対する保護を提供します。例えば、侵入検知用の商業用アラームシステムは、ドアや窓に設置され、侵入の可能性がある場合や、ドアや窓が開け放しになっている場合にセキュリティチームに警告を発します。

従業員の安全は最優先事項です。ビジネスセキュリティアラームシステムには、ビル内の脆弱なエリアに設置されたモーションセンサーが含まれており、不審な活動があればセキュリティチームや緊急サービスに警告を発する役割を果たします。さらに、商業ビルには火災アラームシステム、煙探知器、盗難防止アラームシステムが設置されるべきであり、これらのビジネスセキュリティアラームシステムは、専門の商業用アラーム会社によって設置されるべきです。

ビジネス向けのサイバーセキュリティシステム

サイバーセキュリティは、オフィスビルのセキュリティシステムにおいて欠かせない要素です。これは、コンピューターやネットワークを攻撃から守り、重要なデータの損失や重要な業務の中断を防ぐために設計されています。

物理的なセキュリティとサイバーセキュリティは従来別々の役割とされていましたが、システムの相互接続が進むにつれ、その境界はますます曖昧になっています。多くの企業が、物理的およびサイバーセキュリティの両方を統合したセキュリティ戦略を採用しています。

セキュリティプロファイルにギャップがないことを確認することが重要です。物理的なセキュリティシステムは、企業の重要な資産への不正アクセスを防ぐために重要ですが、物理的およびサイバーセキュリティの統合戦略を導入することで、これらの資産に関連するネットワークデバイスやアプリケーション、ソフトウェアを保護することもできます。医療業界のサイバーセキュリティと同様に、商業企業や施設も、従業員や顧客、管理者のデータや情報を保護する責任を負っています。統合されたセキュリティ戦略により、物理的およびサイバーのセキュリティチームが脅威を共有し、全体的なカバーを調整することができます。

オフィスビルのセキュリティシステムインフラ

これは管理のニーズに依存します。オンプレミスのソリューションでは、建物内にインフラストラクチャ（サーバーやデジタルビデオレコーダー、管理ソフトウェア、セキュリティコンポーネントを接続するためのネットワーク）が必要です。セキュリティコンポーネントからのフィードの数によって、サーバーやレコーダーのサイズと数が決定され、それに伴いエネルギー要件が発生し、これらのストレージデバイスや冷却システムを動かすためのコストもかかります。

一方、クラウドベースのセキュリティシステムでは、現場に物理的なインフラストラクチャは必要なく、ストレージや管理システムはクラウドに保管されます。サブスクリプションに応じて、個別のセキュリティフィードの数に制限がなく、ストレージには内部ネットワークも不要です。セキュリティデータはインターネットを介して直接クラウドに送信されるため、現場のモニターや他のリモートまたはモバイルデバイスからアクセスして確認できます。

商業用ビルやビジネス向けのセキュリティシステムの統合

ビジネスは増大する脅威にさらされており、2022年のThales Data Threat Reportによれば、回答者の39％が過去12か月間にセキュリティ侵害を経験しており、44％が攻撃の量や深刻度、範囲が増加していると報告しています。

個々のセキュリティコンポーネントを単独で使用することも可能ですが、最も強力なビジネスセキュリティシステムは、全てのコンポーネントを統合して、リアルタイムのデータに基づいた建物全体の活動の一元的な監視ができるようにすることです。

スマートロック

同様に、スマートロックはエリア内の移動データを提供し、制限区域に対する高いレベルの保護を提供します。商業用スマートロックを使用することで、セキュリティチームは許可されたユーザーにアクセスを制限し、不正な侵入を検出することができます。また、アクセス制御システムのデータにより、不審な行動パターンを特定し、必要な場合には積極的な対応を行うことができます。このような統合により、セキュリティチームは利用可能なデータをさらに有効活用できます。たとえば、アクセス制御システムと監視カメラを統合することで、インシデントが発生した場合に、セキュリティチームが容疑者を特定するのに役立つデータが提供されます。

アクセス制御

ビジネスのデータを保護することは極めて重要です。セキュリティシステムには貴重な情報が含まれており、アクセス制御システムは、キャンパス、建物、制限区域、インフラへのアクセスに関する包括的なデータをセキュリティチームに提供します。

訪問者管理と占有追跡

アクセス制御システムは、訪問者管理や配達管理、容量管理システムにも貴重なデータを提供します。これにより、セキュリティチームは建物内での動きを監視し、管理することができます。特に、火災やその他の安全上の問題が発生した場合には、建物内に何人いるかを把握することが重要です。アクセス制御システムと火災アラームや煙探知器を連動させることで、自動ロックダウンやアクセス制限が可能になります。

ビデオセキュリティ

CCTVカメラ、特にパン・チルト・ズームカメラは、オフィスビルの監視における最も重要な要素の1つです。CCTVカメラとモーションセンサーや侵入検知アラームを統合することで、状況認識が向上し、センサーやアラームからの通知に迅速に対応できるようになります。また、人工知能や機械学習ツールをIPカメラに統合することで、脅威の認識と通知を向上させることができます。

スマートインテグレーション

商業用およびオフィス向けのセキュリティシステムの統合は、プロパティマネージャーがスマートビル技術を採用する際にも役立ちます。これにより、インテリジェントなビル管理システムと統合された基盤を提供し、スマートビルの実現を支援します。

スマートビル技術は、照明から空調に至るまで、職場の品質に影響を与える環境要因を監視し、制御することが可能です。たとえば、スマート照明ソリューションは、占有状況に応じて自動的に照明をオンまたはオフにし、スマートHVACシステムは、占有レベルや天気予報に応じて温度を自動的に調整します。

アクセス制御やその他の商業用セキュリティシステムは、建物の管理システムや環境制御システムとも統合されることで、コストの削減やエネルギー効率の向上を図ることができます。たとえば、アクセス制御システムのデータを分析することで、交通量やスペース使用状況に応じて照明や空調の調整が自動的に行われ、人手による監視の必要性を最小限に抑えることが可能です。

以下是经过修改后的内容，详细介绍了这两款产品：